Каркасные дома под ключ с фиксированной сметой за 30 дней

Строим жилые коттеджи и дачи для южного климата. Защищаем стены от летнего зноя, держим прохладу внутри и не поднимаем цену после подписания договора.

Бесплатно адаптируем типовую планировку под границы и рельеф вашего участка. Проверяем каждый узел скрытых работ перед зашивкой стен.

Бесплатно
детальный расчёт сметы
СП 31-105-2002
стандарт сборки каркаса
от 28 дней
срок сдачи дома

Проекты и базовые цены домов и павильонов

Проект каркасного дома Южный-75
Каркасные дачные дома

Проект «Южный-75»

Одноэтажный дом 75 м²: две спальни, кухня-гостиная 24 м² и терраса.

3 220 000₽
Проект дачного дома Дачник-36
Каркасные дачные дома

Проект «Дачник-36»

Компактная дача 36 м²: светлая кухня-гостиная, отдельная спальня и веранда.

1 350 000 ₽
Проект дачного дома Ривьера-60 для побережья
Каркасные дачные дома

Проект «Ривьера-60»

Просторный дачный дом 60 м² для побережья: панорамные окна в пол, две спальни, кухня-гостиная и открытая терраса 14 м².

2 550 000 ₽
Торговый павильон 60 м²
Торговые павильоны

Павильон «Универсал-18»

Практичный павильон 18 м²: компактный торговый зал, витринное окно и место под кассовую зону или рабочее место.

415 000₽
Проект торгового павильона Экспресс-12
Торговые павильоны

Павильон «Экспресс-12»

Мобильный павильон 12 м²: торговая точка с окном выдачи, утеплённый контур и отделение под склад.

285 000₽
Проект торгового павильона Стандарт-16
Торговые павильоны

Павильон «Стандарт-16»

Павильон 16 м²: торговый зал с витринным остеклением и отдельное подсобное помещение.

378 000₽

Собрали в базе ещё более 40 готовых вариантов. Бесплатно двигаем перегородки, меняем расположение окон и пристраиваем террасы под ваши задачи. Также проектируем торговые павильоны и каркасные здания под бизнес по техническому заданию.

Строим каркасные дома по строительным нормам

Возводим каркасные дома строго по технологии СП 31-105-2002. Не экономим на сечении доски и толщине утеплителя, поэтому в наших каркасниках полы не батутят, стены не трескаются, а внутри сохраняется комфортная температура.

Узел силового деревянного каркаса дома с базальтовым утеплением

Доска камерной сушки

Используем только сухой строганый пиломатериал влажностью до 14%. Каркас не ведёт и не крутит винтом, а стены остаются ровными под чистовые материалы. Всю древесину обрабатываем огнебиозащитой.

Плотный базальтовый утеплитель

Монтируем плиты в перехлёст слоёв без щелей и зазоров. Утеплитель сохраняет тепло зимой, не проседает со временем и работает как надёжный барьер против раскалённого летнего солнца.

Пароизоляция с герметичными швами

Защищаем силовой каркас сертифицированными мембранами. Каждый нахлёст и примыкание к проёмам проклеиваем армированной лентой: влага из комнат не попадает в утеплитель, поэтому в стенах нет сырости.

Двойной вентиляционный зазор

Создаём воздушные каналы вдоль фасада и кровли. Непрерывный поток воздуха выводит конденсат наружу и не даёт кровельному пирогу нагревать комнаты на солнцепёке.

Фиксируем стоимость и сроки в договоре

Защищаем заказчика от неожиданных доплат и затягивания сроков. Открыто показываем, за что именно вы платите.

Прозрачная сметная стоимость

Рассчитываем точный объём доски, утеплителя, крепежа и кровельных материалов до подписания договора. Фиксируем сумму в рублях: если стройматериалы на базах дорожают, разницу закрываем за свой счёт.

Финансовая ответственность за сроки

Вносим точную дату сдачи объекта в текст договора. Если задерживаем работы хотя бы на один день, выплачиваем официальную неустойку за каждый день задержки.

Поэтапная оплата по факту

Делим платёж на 4–5 частей. Вы оплачиваете следующий этап только тогда, когда лично или по видеосвязи приняли скрытые работы по предыдущему.

Составим детальную ведомость материалов и график работ под параметры вашего участка.

Рассчитать смету

Порядок работы от заявки до ключей

Берём на себя все технические вопросы и ведём стройку открыто. Вы можете находиться в другом регионе и контролировать каждый шаг удалённо.

1. Подбор планировки под задачи

Выбираем проект из каталога или бесплатно корректируем расположение комнат, окон и дверей под ваши требования.

1 день—подбор планировки

2. Детальный расчёт сметы

Составляем подробную спецификацию материалов и стоимости работ. Согласовываем детали по видеосвязи или в мессенджере.

24 часа—расчёт стоимости

3. Заготовка и доставка материалов

Закупаем проверенные материалы у постоянных поставщиков и привозим всё на участок по графику. Контролируем соответствие спецификации сметы.

1–3 дня—доставка материалов

4. Подписание договора

Закрепляем согласованную смету, точные сроки сдачи и график поэтапной оплаты в официальном договоре.

100%—фиксация цены

5. Строительство и фотоотчёты

Завозим материалы, собираем силовой каркас, монтируем кровлю и утепление. Присылаем фото и видео каждого скрытого узла.

3 раза в неделю—отчёты со стройки

6. Приёмка и вручение ключей

Проверяем геометрию конструкций, герметичность контура и плавность оконной фурнитуры. Подписываем акт и отдаём ключи.

до 5 лет—гарантия по договору

Отзывы жильцов о наших домах

Семья Григорьевых, пригород Краснодара

«Боялись строить каркасный дом из-за нашей летней жары под сорок градусов. Заехали в мае, всё лето провели в доме: кондиционер на первом этаже включали на пару часов в сутки, стены отлично держат прохладу. Смету не подняли ни на рубль, всё сделали строго по договору.»

Проект «Семейный-110» — август 2026 года

Михаил Смирнов, строил в Ростовской области

«Живу в Москве, а дом строил родителям под Аксаем. Приехать смог только на подписание бумаг и финальную приёмку. Все чертежи и скрытые узлы согласовывали в мессенджере, прораб регулярно сбрасывал подробные видео со стройплощадки. Сдали дом на 4 дня раньше срока.»

Проект «Южный-75» — октябрь 2024 года

Евгений Воронов, Новороссийск

«Главным требованием была прочность при норд-осте. Каркас собрали на совесть, ветрозащиту смонтировали плотно. Прошлой осенью дул ураганный ветер — в доме тепло, ничего не свистит и не продувает. Отдельное спасибо бригаде за чистый участок после сдачи.»

Проект «Дачник-36» — ноябрь 2025 года

Рассчитаем стоимость дома за 24 часа

Назовите желаемые размеры и назначение постройки. Составим детальный расчёт сметы и подберём 3 подходящих варианта планировки под размеры вашего участка.

Расчёт бесплатный и ни к чему вас не обязывает. Отправим файл с полным перечнем пиломатериалов, утеплителя, крепежа и стоимостью всех этапов монтажа.

Современный каркасный дом на южном участке с верандой

Если хотите сначала изучить готовые варианты с планировками и ценами, отправьте запрос на каталог в мессенджер.

Рассчитать смету
Сделано наVerstka.ai